CÔTE D’IVOIRE : Shelter-Afrique Development Bank s’installe pour combler le déficit de logements
(LVDE) – Abidjan s’apprête à accueillir un nouvel acteur clé du financement immobilier en Afrique. Avec la ratification de l’accord portant création de Shelter-Afrique Development Bank, la Côte d’Ivoire franchit une étape stratégique pour stimuler la production de logements et combler un déficit estimé à plusieurs centaines de milliers d’unités.
Sorelle NINGOUEM 
Le gouvernement ivoirien accélère sa politique de développement urbain. Réuni en Conseil des ministres le 1er avril 2026, l’exécutif a entériné la ratification de l’accord relatif à l’établissement de Shelter-Afrique Development Bank, une institution panafricaine dédiée au financement de l’habitat. Cette décision ouvre la voie à l’installation prochaine de la banque dans la capitale économique ivoirienne, confirmant l’ambition du pays de devenir un hub régional du financement immobilier.
Selon le porte-parole du gouvernement, Amadou Coulibaly, cette ratification permettra d’accéder à des ressources financières substantielles destinées à soutenir la construction de logements à coûts abordables. L’objectif est clair : répondre à une demande en forte croissance, portée par une urbanisation rapide et une démographie dynamique. En Côte d’Ivoire, le déficit en logements est estimé à plus de 800 000 unités, d’après les données du ministère de la Construction, du Logement et de l’Urbanisme.
Dans ce contexte, l’arrivée de Shelter-Afrique Development Bank apparaît comme un levier structurant. L’institution mobilise des capitaux auprès des États membres, des partenaires techniques et financiers ainsi que sur les marchés internationaux afin de financer des projets immobiliers. Elle intervient à différents niveaux de la chaîne de valeur, en soutenant aussi bien les promoteurs que les institutions financières locales, facilitant ainsi l’accès au crédit et la mise en œuvre de programmes d’habitat à grande échelle.
Au-delà de l’aspect financier, cette implantation devrait favoriser une meilleure coordination entre les acteurs publics et privés. Elle contribuera également à la mise en place de mécanismes innovants, adaptés aux réalités des ménages africains, notamment en matière de financement à long terme. Selon la Banque africaine de développement, le continent accuse un déficit global de plus de 50 millions de logements, avec des besoins annuels estimés à près de 4 millions d’unités supplémentaires.
Pour la Côte d’Ivoire, qui enregistre une croissance économique moyenne supérieure à 6 % ces dernières années (FMI), l’enjeu est double : soutenir le développement urbain tout en consolidant son attractivité économique. L’installation de Shelter-Afrique Development Bank s’inscrit ainsi dans une stratégie plus large visant à capter des flux financiers régionaux et à dynamiser le secteur immobilier, considéré comme un moteur de croissance et de création d’emplois.
À terme, cette initiative pourrait transformer durablement le paysage du logement en Côte d’Ivoire, en améliorant l’offre et en facilitant l’accès à des habitations décentes pour une large partie de la population.
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