(lavoixdesentreprises.info) – En 2023, la Société immobilière du Cameroun (SIC) a enregistré une baisse de ses performances financières, affichant un bénéfice de 213 millions FCFA. Malgré un portefeuille foncier conséquent de 32 milliards FCFA, l’entreprise fait face à des défis importants, tout en projetant des initiatives pour l’avenir.
Les résultats financiers de la Société immobilière du Cameroun (SIC) pour l’exercice 2023 témoignent d’une situation délicate. Lors de l’Assemblée générale ordinaire des actionnaires, tenue le 30 octobre dernier, il a été révélé que le chiffre d’affaires de la SIC a chuté, passant de 3,3 milliards FCFA en 2022 à un peu plus de 3,2 milliards FCFA cette année, marquant ainsi une diminution de 125 millions FCFA. Ce déclin s’inscrit dans une tendance préoccupante, puisque, pour mettre en perspective, le chiffre d’affaires était de 4 milliards FCFA en 2021 et atteignait 4,4 milliards FCFA en 2020. Parallèlement, les bénéfices ont également connu une baisse significative de 5,76 %, tombant de 226 millions FCFA en 2022 à 213 millions FCFA en 2023.
La SIC a décidé de redistribuer 90 % de ces bénéfices, soit 192 millions de FCFA, à ses actionnaires, tandis que le reste, 21 millions de FCFA, sera destiné à la réserve légale. Cette décision témoigne d’une volonté de maintenir la confiance des investisseurs malgré des résultats en recul.
En outre, la SIC possède un portefeuille foncier impressionnant, évalué à 32,4 milliards FCFA. Toutefois, 22,1 milliards FCFA de ce patrimoine appartiennent à l’État, tandis que 10,8 milliards FCFA restent dépourvus de documentation foncière. La ministre de l’Habitat et du Développement urbain, Célestine Ketcha Courtès, a souligné lors de l’Assemblée la nécessité d’une cartographie précise de ces terrains, qu’ils soient déjà investis ou non. Elle a également insisté sur l’importance d’accélérer les procédures d’obtention des titres fonciers, afin de clarifier la situation juridique de ces propriétés.
Pour l’année 2024, les recommandations émises lors de l’Assemblée générale incluent la présentation d’un projet ambitieux, le « Plan SIC 2025 », axé sur la production effective de logements sociaux. Ce plan prévoit une enveloppe budgétaire de 18 milliards FCFA, qui sera alimentée par les 20 milliards FCFA versés par l’État dans le cadre du règlement partiel des créances de la SIC. Ce projet sera également soumis à un audit rigoureux, afin d’assurer la transparence et l’efficacité de l’utilisation des fonds.
Bien que la Société immobilière du Cameroun ait traversé une année difficile sur le plan financier, les initiatives en cours et les projets futurs pourraient offrir des perspectives encourageantes. La nécessité d’une gestion proactive et d’une clarification de la situation foncière est plus pressante que jamais pour garantir un redressement durable et un développement efficace de l’immobilier social au Cameroun. Les prochaines étapes seront cruciales pour la SIC, alors qu’elle s’efforce de redéfinir sa trajectoire et de répondre aux attentes de ses actionnaires tout en contribuant à l’amélioration des conditions de logement dans le pays.
Anatole Bidias
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